Назад к списку

Ремонт старого фундамента дома

На фундамент дома при эксплуатации ложится существенная нагрузка, поэтому достаточно часто фундамент начинает проседать и давать трещины. В таких случаях необходимо как можно скорее приступить к ремонту старых фундаментных плит дома. Чем раньше будет начато "лечение" фундамента, тем меньшей кровью можно обойтись при его восстановлении. 


 Первое, что необходимо выяснить до начала работ по ремонту старого фундамента дома - это, прекратилась ли деформация, или она все еще продолжается. От этого зависит последовательность работ при ремонте. Для этого на смоченные водой фундаментные плиты в местах появления трещин ставят гипсовые маяки. Маяки оставляют на две недели.Если по прошествии этого срока на маяках отсутствуют трещины, значит проседание фундамента прекратилось. 

Ремонт такого основания подразумевает усиление отдельных участков фундамента.Следует помнить, что приступать к ремонтным работам необходимо как можно раньше, даже при отсутствии последующего проседания дома. Если вовремя не принять меры это может привести к разрушению внутренних и внешних стен. 

 Основные правила ремонта старого фундаментаДля ремонта фундамента его необходимо открыть с двух сторон. В внешней стороны необходимо под фундаментом выкопать траншею длинной не больше метра и глубиной до 50 сантиметров.Под фундамент необходимо положить дополнительную кладку, состоящую из плотного камня, либо просто забетонировать этот участок. К ремонту следующего участка можно приступать через пять-семь суток после заливки дополнительной кладки.

 Усиливая фундамент подобным образом необходимо подложить между верхним и нижним слоем основания толь или лист рубероида.Если фундамент начал крошиться, трещины необходимо заделать цементным раствором и таким образом восстановить целостность основания. В подобном случае делать перерыв между работами по восстановлению фундамента и выкапыванием траншеи не следует. Иначе может произойти проседание и резкое обрушение основания. 

 Ремонт старого фундамента дома представляет собой достаточно трудоемкое и затратное дело, поэтому мы можем порекомендовать еще на этапе проектирования рассчитать все параметры должным образом, а для устройства основания использовать только самые качественные строительные материалы.Экономия на фундаменте может в будущем обернуться существенными затратами на ремонт и восстановление фундамента.


По любым вопросам фундамента ответят наши специалтисты

© 2017 Забивка свай в Москве и Московской области